Forniamo consulenza a proprietari, investitori, intermediari, utenti, gestori e locatori nell’ ambito dei beni immobili e in qualsiasi momento del loro sviluppo (idea, progetto preliminare, progetto, commercializzazione, locazione, vendita, sfruttamento, risanamento, ecc.). Siamo in grado di sostenere il cliente in caso di problematiche particolari e di preparare delle analisi individuali riguardanti lo sviluppo del mercato.
Pianificazione strategica
Nell’ ambito della pianificazione strategica vengono poste le basi per il successo delle operazioni immobiliari. A seconda del tipo d’immobile, offriamo specifici processi e metodi di analisi:
- Valutazione di terreni e comparti
- Analisi di ubicazione e di mercato
- Valutazioni per acquisizioni
- Concezioni in scenari
- Definizione delle soluzioni
- Scenari e rischi
Progettazione
La realizzazione delle idee e delle visioni avviene tramite un processo di pianificazione su misura e sulla base di capitolati ben definiti. La consulenza comprende i seguenti temi:
- Messa in sicurezza del terreno
- Definizione dei processi di pianificazione
- Concorsi, mandati di studio, pianificazione test
- Valutazione dei partner di progettazione
- Definizione dei prodotti, programma, capitolati
- Analisi della redditività e dei rischi
Concretizzazione
In collaborazione con il committente e tutte le parti coinvolte, si concretizza il progetto. L’obiettivo principale è la riuscita a tutti i livelli: l’idoneità per gli utenti, la redditività, l’ottenimento delle licenze edilizie e l’investimento a lungo termine. A tale scopo forniamo il sostegno seguente:
- Determinazione di standard, bisogni e qualità
- Analisi di competitività sul mercato e di adeguamento agli sviluppi futuri
- Esame della redditività (pianificazione degli investimenti)
- Coordinamento del team di progetto
- Strategie di commercializzazione
Realizzazione
Durante la realizzazione del progetto sosteniamo il committente nel monitoraggio della qualità, dei costi e delle scadenze tramite un Project Manegement che assicure:
- Assistenza al Committente
- Controllo della gestione del progetto
- Assistenza durante la commercializzazione
Gestione
Lo sviluppo immobiliare avviene anche durante la fase di utilizzo dell’immobile tramite:
- Consulenza e valutazione riguardanti manutenzioni e riparazioni
- Concezione degli interventi di manutenzione straordinaria
- Conversione di superfici e stabili